ทําเลรอบสถานีกลางบางซื่อคึก หลังก่อสร้างแล้วเสร็จเตรียมเปิดให้บริการ ต้นปีหน้าจับตา บางกอกเทอร์มินอล คืนชีพปลุกที่ธนารักษ์หมอชิต 63ไร่ ลุ้นผ่านอีไอเอ ขึ้นตึกสูงมิกซ์ยูส แข่งตึกแฝด 36 ชั้น “ซิโน-ไทย- สิงห์เอสเตท”
สถานีกลางบางซื่อมีความคืบหน้าไปมากและมีกำหนดแล้วเสร็จและเปิดให้บริการบางส่วนในปี 2564 ยกเว้นส่วนที่เป็นชั้นของชานชาลารถไฟความเร็วสูงที่ยังคงไม่เปิดให้บริการ นอกจากนี้เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงช่วงตลิ่งชัน-บางซื่อ และช่วงบางซื่อ-รังสิตที่เข้าสู่สถานีกลางบางซื่อใกล้สมบูรณ์แล้วเช่นกัน เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่ผ่านสถานีกลางบางซื่อก็เปิดให้บริการสมบูรณ์แบบแล้ว
นอกจากนี้เส้นทางรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบินที่ผ่านสถานีกลางบางซื่อก็มีการเซ็นสัญญากับผู้ได้รับสัมปทานในการพัฒนาไปแล้ว เหลือเพียงการเริ่มการก่อสร้างเท่านั้น ในส่วนของอาคารต่างๆ ของสถานีกลางบางซื่อมีการพัฒนาไปแล้วซึ่งเสร็จสมบูรณ์ภายในปี 2563 และทดสอบระบบการเดินรถไฟในบางส่วนได้ภายในปีนี้เช่นกัน นอกจากนี้พื้นที่พาณิชยกรรมต่างๆ ภายในสถานีกลางบางซื่อเริ่มมีความเป็นไปได้ในการให้เอกชนเข้าไปพัฒนาพื้นที่ด้านในเสร็จสมบูรณ์เกือบ 100%
นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด วิเคราะห์ว่า พื้นที่ใกล้สถานีกลางบางซื่อส่วนใหญ่เป็นกรรมสิทธิ์ของหน่วยงานราชการ อย่างการรถไฟแห่งประเทศไทย กรมธนารักษ์ และที่ดินอื่นๆ อาจมีผลให้ที่ดินโดยรอบไม่สามารถพัฒนาโครงการได้โดยสะดวก ส่งผลให้ที่ดินที่ไกลออกไปกลายเป็นพื้นที่ยอดนิยมได้รับความสนใจจากผู้ประกอบการค่อนข้างมากโดยเฉพาะการพัฒนาคอนโดมิเนียม
แหล่งที่มา เว็บไซต์ฐานเศรษฐกิจ วันที่ 26 มีนาคม 2563
